Le DU Profeesions immobilières est une formation complète qui prépare les stagiaires à assurer les principales missions des agences immobilières. De la prospection de clients à la sélection de locataires, en passant par la rédaction de contrats et de baux, ce cursus offre un apprentissage exhaustif.

Cette formation permet de doter les stagiaires des connaissances nécessaires pour remplir les principales missions assurées dans les agences immobilières. Les enseignements vont ainsi de la prospection de client à la sélection de locataires en passant par la rédaction des contrats et des baux. Cette formation se veut la plus exhaustive possible et permettra aussi aux étudiants diplômés d’être capables de remplir des missions générales de gestion, de comptabilité, d’entretien et d’assurance.

La formation tend donc à s’assurer que les professionnels de l’immobilier puissent intervenir de manière pertinente tant au niveau technique qu’au niveau des fonctions « support » mettant en œuvre des compétences transversales.

Le titulaire du diplôme universitaire « Professions immobilières » sera en mesure d’exercer une activité de services en mobilisant les nombreuses compétences acquises : compétences relationnelles, juridiques, organisationnelles, administratives, commerciales, financières, comptables, fiscales, l’activité de conseil y est primordiale. Chacun des deux certificats proposés permet d’acquérir des compétences bien spécifiques.

Certificat d’Université « Droit de l’immobilier » (85h)

Objectifs :

Le certificat « Droit de l’Immobilier » est destiné à fournir une expertise approfondie dans le domaine juridique de l’immobilier. Conçu par et pour les professionnels du secteur, cette formation permet de maîtriser les aspects légaux essentiels pour une gestion efficace et conforme des transactions et des activités immobilières. Cette formation est essentielle pour tout professionnel souhaitant approfondir ses connaissances en droit immobilier, garantir la conformité juridique de ses opérations, et offrir un conseil de qualité à ses clients.

Compétences :

• Identifier les différents types de contrats et la responsabilité contractuelle
• Réaliser des contrats de vente immobilière (VEFA, acquisition, vente), mais également gérer les mandats de ventes, de locations et de syndics ainsi que rédiger des contrats et des procurations dans le domaine immobilier
• Maîtriser les aspects juridiques des sociétés immobilières (SCI)
• Appréhender les principes du droit des biens immobiliers
• Respecter les normes de la déontologie professionnelle
• Prévenir et régler les différends en matière immobilière en mettant en œuvre des solutions amiables
• Gérer les procédures de recouvrement, de contentieux et les procédures judiciaires liées à l’immobilier
• Accompagner et conseillers les clients en matière fiscale notamment sur les questions de revenus fonciers et de fiscalité des Sociétés Civiles Immobilières (SCI)

Certificat d’Université « Pratique professionnelle immobilière » (55 heures)

Objectifs :

Le certificat d’Université « Pratique Professionnelle Immobilière » est conçu pour offrir aux professionnels de l’immobilier une expertise pratique et concrète dans la gestion et la commercialisation des biens immobiliers. Cette formation couvre les compétences essentielles pour optimiser la gestion locative, la vente, et la gestion des copropriétés pour tous les professionnels souhaitant perfectionner leur pratique dans le domaine immobilier, améliorer leur efficacité dans la gestion des biens, et ainsi offrir un service client de haute qualité.

Compétences :

• Déployer des techniques de commercialisation, notamment la publicité et le web marketing
• Pratiquer la mise en location et la gestion locative
• Réaliser des états des lieux
• Utiliser les méthodes d’estimation de la valeur des biens immobiliers
• Connaître les types de construction et la qualité des matériaux
• Maîtriser les méthodes de recherche immobilière et les techniques de vente
• Assurer la gestion d’une copropriété en qualité de syndic de copropriété et gérer une assemblée de copropriétaires
• Informer les clients quant aux aides publiques existantes

Personnes évoluant dans le secteur de l’immobilier ou ayant un projet de reconversion professionnelle dans ce secteur.

Être titulaire d’un baccalauréat ou d’un titre équivalent. 

Certificat d’université – Droit de l’immobilier (85 heures)

EC 1 – Droit des contrats immobiliers 

• Notions fondamentales et grands principes, types de contrats et responsabilité contractuelle (garantie de parfait achèvement, garantie biennale) 
• Le contrat de vente immobilière (VEFA, acquisition, vente) 
• Les mandats : ventes, locations, syndics  
• Les baux : Habitation, commerciaux, droit commun  
• Capacité à souscrire les contrats et procurations 

EC 2 – Droit des sociétés 

• SCI – sociétés immobilières 

EC 3 – Droit des biens 

• Droit des biens 
• Immobilier et coutumes 

EC 4 – Droit du crédit immobilier 

• Emprunt immobilier 

EC 5 – Réglementation professionnelle calédonienne  

• Législation – les métiers de l’immobilier 
• Déontologie 

EC 6 – Procédures amiables et judiciaires 

• Prévention et règlement des différends en matière immobilière 
• Recouvrement, contentieux, procédures (huissier, avocat, expulsion) 

EC 7 – Fiscalité des revenus fonciers 

• Fiscalité foncière 
• Fiscalité des SCI 

Certificat d’université – Pratique professionnelle immobilière (55 heures)  

EC 1 – Commercialisation et communication 

• Techniques de commercialisation : publicité & Web markéting  
• Mises en situation sur le terrain  
• Techniques de mise en location & gestion locative 

EC 2 – Technique de bâtiment 

• État des lieux 
• Estimation des biens 
• Type de construction, Qualité des matériaux 
• Méthodologie de recherche (PUD, cadastre, propriétaire, VEFA, ancien, lotissement etc.) et techniques de vente 

EC 3 – Gestion de la copropriété 

• Gestion de la copropriété 

EC 4 – Aides publiques 

• PTZ et aide à l’accession à la propriété – Aide au logement 

140 heures réparties comme suit : 

• Certificat d’université – Droit de l’immobilier : 85 heures 
• Certificat d’université – Pratique professionnelle immobilière : 55 heures

Calendrier DU Professions immobilières 2025

Présentiel

Campus de Nouville, Université de la Nouvelle-Calédonie

• Mises en situation
• Cours magistraux
• Travaux dirigés

• Les enseignants-chercheurs du département de droit, économie & gestion et notamment : Nadège MEYER
• Des professionnels de l’immobilier interviendront également dans le cadre de la formation.

• DU complet (140h) : 500 000 F CFP
  
• CU Droit de l’immobilier (85 heures) : 334 000 F CFP 
• CU Pratique professionnelle immobilière (55h) : 216 000 F CFP